Проектирование

Строительство зданий и сооружений является сложным и многоуровневым процессом. Прежде чем приступить непосредственно к возведению здания, нужно подготовить необходимый пакет проектной документации. Основная задача – создать архитектурный проект. Как правило, он состоит из нескольких частей.

При создании проекта необходимо руководствоваться заданием на проектирование. С заказчиком согласовывается стадийность работ и другие организационные вопросы. Перед началом проектных работ необходимо выяснить его требования и пожелания.

На следующем этапе создается архитектурная концепция, в которой архитектор изображает свое видение образа сооружения с учетом пожеланий заказчика. Здесь же должна быть информация о предполагаемых расходах на возведение объекта. Если заказчика все устраивает, можно переходить к созданию эскизного проекта. Что это такое?

Это первичный комплект документов, включающий информацию о проектируемом объекте и о предстоящих расходах на его возведение. В документы эскизного проекта также вносится информация о сроках, в которые должна быть выполнена проектная документация.

Кроме того, графическая часть проекта дает возможность увидеть и оценить архитектурное решение здания – внутренний план и фасады.

Пока выполняется эскизное проектирование, специалисты анализируют участок, на котором планируется возводить здание. Все документы, входящие в состав эскизного проекта, позволяют четко представить необходимые требования к последующим проектным документам.

Документация, подготовленная на этом этапе, требует утверждения согласно регламентам, действующим в регионе места строительства. Проанализировав эскизный проект, органы местного отдела архитектуры выдадут разрешение на начало работ. После этого можно заключать договор на разработку рабочей документации.